83% торговых центров в России морально устарели

19 августа 2026

Большинство торговых центров в России нуждаются в обновлении, сообщила руководитель отдела по работе с торговыми площадями CORE.XP Евгения Прилуцкая. Средний цикл нормального функционирования ТЦ составляет около 7 лет, после чего требуется реконцепция — обновление позиционирования, состава арендаторов и инфраструктуры. Под этот критерий подпадают 83% торговых центров России и 71% в Москве.

Средний возраст качественного ТЦ в России к третьему кварталу 2026 года достигнет 15,4 года, увеличившись за год на 0,7 года (с 14,7 года в третьем квартале 2025 года). В Москве средний возраст стока составляет 14,1 года против 13,6 года годом ранее; по итогам 2024 года он оценивался в 13,2 года. Рынок демонстрирует устойчивое старение действующего предложения.

Основная причина — минимальный объем нового строительства: в первом полугодии 2026 года в Москве открылось всего два ТЦ общей площадью 43,2 тыс. кв. м. Обновление не поспевает за старением объектов, и каждый год без масштабных открытий увеличивает средний возраст рынка. В регионах эффект выражен сильнее: доля старых объектов исторически выше, а новый девелопмент носит точечный характер.

Последние новости



Контракты Москвы загружают производства в регионах России
19 августа 2026

Контракты Москвы обеспечивают полную загрузку производственных мощностей в регионах России, стимулируют расширение штата сотрудников и позволяют предприятиям планировать долгосрочное развитие благодаря стабильным заказам. Такое мнение высказала вице-председатель московского городского отделения "Опо


«Магнит» довел долю продаж отечественных яблок до 90%
19 августа 2026

Ретейлер «Магнит» сообщил, что доля отечественных яблок в его сети достигла 90%, тогда как годом ранее она составляла чуть более 75%. В компании отметили, что яблоко стало самым импортозамещенным фруктом в ассортименте. Поставки осуществляются отечественными хозяйствами и из собственного яблоневого


Российско-китайский форум предпринимателей пройдет в Москве в сентябре
19 августа 2026

Российско-китайский форум предпринимателей состоится в Москве 10-11 сентября в Национальном центре "Россия". Мероприятие пройдет в седьмой раз и объединит около 600 компаний из двух стран. Организатором выступает Российско-китайский комитет дружбы, мира и развития (РККДМР) при поддержке Китайского с


Продажи автомобилей Volga в России превысили 570 единиц
19 августа 2026

С момента старта продаж в России 19 июня 2026 года по итогам июля было реализовано 573 новых автомобиля бренда Volga. Об этом сообщает агентство "Автостат" со ссылкой на данные АО "ППК".Лидером по продажам стал флагманский кроссовер Volga K50, на который пришлось 45% от общего объема (257 единиц). Н


Россия и Мьянма готовятся подписать соглашение по СЭЗ "Давэй"
19 августа 2026

Министр экономического развития РФ Максим Решетников заявил, что межправительственное соглашение о специальной экономической зоне (СЭЗ) "Давэй" в Мьянме может быть подписано в ближайшее время. Об этом он сообщил на Российско-мьянманском бизнес-форуме.Проект предусматривает создание в Мьянме крупного


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
KRKNP Саратовский НПЗ +12.36%
ZVEZ Звезда +12.20%
LVHK Левенгук +9.50%
SAGOP Самараэнерго +4.89%
ASTR Астра +4.69%
NNSBP ТНС энерго Нижний Новгород +4.10%
RTSB ТНС энерго Ростов-на-Дону +3.65%
PIKK ПИК +3.21%
KCHEP Камчатскэнерго +3.15%
LPSB ЛЭСК +3.07%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
CBOM МКБ -6.88%
DZRDP Донской завод радиодеталей -5.21%
ALRS Алроса -3.84%
SGZH Сегежа -3.56%
UNAC ОАК -3.36%
MTLR Мечел -3.33%
RENI Ренессанс Страхование -3.29%
CHKZ ЧКПЗ -3.20%
SMLT Самолет -3.14%
CNTLP Центральный Телеграф -3.11%