Скидки на загородную недвижимость в РФ выросли в два раза

30 декабря 2025

Средние предновогодние скидки на загородную недвижимость в России увеличились в два раза по сравнению с 2024 годом, достигая 50% в отдельных проектах и регионах, таких как Краснодарский край. Это связано с падением продаж в загородных коттеджных поселках в два-три раза в 2025 году по сравнению с рекордным 2024-м, вернувшись к уровню двух предыдущих лет. Причины спада включают насыщение спроса, ужесточение ипотечных условий, переток средств на депозиты и рост осторожности покупателей на фоне случаев обманутых дольщиков в ИЖС.

Застройщики предлагают как прямые скидки, так и "скрытые" бонусы, такие как беспроцентная рассрочка, фиксированные ипотечные ставки, бесплатное подключение к коммуникациям и подарочные сотки. Например, в Московской области стандартные скидки составляют 2-5%, с максимальными до 15% на готовые дома, в Ленинградской области - 5-20%, с пиковыми акциями до 30%, а в Калининградской области скидки на коттеджи достигают 15%, на землю - до 30%.

Эксперт отмечает, что эффективность скидок снижается из-за падения спроса, и рекомендует обращать внимание на потенциальный рост цен в будущем, например, в Ленинградской области ожидается повышение в 2026 году.

Последние новости



Русгидро запустила электрозарядные комплексы на трассе М-11 Нева
17 июля 2026

Группа «Русгидро» ввела в эксплуатацию электрозарядные комплексы на скоростной автомобильной дороге М-11 «Нева». Объекты расположены на 63-м километре трассы по направлению из Санкт-Петербурга в Москву и на 75-м километре при движении из Москвы в Санкт-Петербург. В основе комплексов — электрозарядны


Нефть Brent превысила $88 впервые с июня
17 июля 2026

Стоимость фьючерса на нефть марки Brent с поставкой в сентябре на лондонской бирже ICE превысила $88 за баррель впервые с 12 июня. По данным на 20:31 мск, цена поднималась на 4,52%, до $88,04 за баррель. К 20:36 мск рост замедлился, и Brent торговалась на уровне $87,74 за баррель (плюс 4,17%).


Индекс Мосбиржи упал на 3,16%, обновив минимумы
17 июля 2026

Российский рынок акций завершил торги снижением: индекс Мосбиржи потерял 3,16%, опустившись до 1 958,43 пункта, долларовый индекс РТС снизился на 3,26% до 786,94 пункта. Курс юаня снизился на 1 копейку до 11,57 рубля. Эксперты отмечают, что рынок подешевел более чем на четверть с начала года, при эт


ФАС разработала новые правила возврата ж/д билетов для борьбы с перекупщиками
17 июля 2026

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России разработала новые правила возврата железнодорожных билетов, направленные на повышение их доступности и снижение рисков покупки билетов перекупщиками. Ведомство отмечает, что стоимость услуги по оформлению возврата за неиспользованный билет регулируется


"Транснефть" объявила дивиденды за 2025 год в 204,17 рубля на акцию
17 июля 2026

"Транснефть" выплатит дивиденды по итогам 2025 года в размере 204,17 рубля на одну обыкновенную и одну привилегированную акцию. Суммарно компания направит на дивиденды 148 млрд рублей, из которых 116,3 млрд рублей — по обыкновенным акциям и 31,7 млрд рублей — по привилегированным.


Лидеры роста

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
SFIN ЭсЭфАй -18.84%
AFLT Аэрофлот -14.47%
PRMB Банк Приморье -12.09%
EUTR ЕвроТранс -10.51%
WUSH Вуш Холдинг -8.87%
UNAC ОАК -8.71%
SLEN Сахалинэнерго -7.94%
PLZL Полюс Золото -7.79%
ETLN Эталон Груп -7.77%
GEMA ММЦБ -7.35%