Спрос на квартиры в Петербурге упал на 35% после изменений в ипотеке

18 марта 2026

Спрос на квартиры в Санкт-Петербурге в феврале 2026 года снизился на 35% в квадратных метрах, с 145,2 тыс. до 94,4 тыс. кв. м, что примерно соответствует уровню февраля 2025 года. Это связано с изменениями правил выдачи семейной ипотеки, введенными в феврале, и ажиотажным спросом в предшествующие месяцы, который "забрал" часть сделок. На первичном рынке объем продаж жилья упал примерно на 33%, с 3,8 тыс. сделок в январе до 2,5 тыс. в феврале. Доля ипотечных кредитов в структуре спроса снизилась с 65-68% в преддверии изменений до 35-60% в феврале, вернувшись к показателям годичной давности. Девелоперы активизировали программы стимулирования спроса, такие как рассрочки. Информационный фон, включая планомерное снижение ключевой ставки ЦБ, создает умеренно-оптимистичные ожидания, но реальное оживление рыночной ипотеки прогнозируется только при ставке в 10-12%, что может произойти к концу 2026 года. Эксперты ожидают, что на заседании 20 марта ключевая ставка может остаться неизменной или снизиться на 0,5 п.п., при этом ЦБ прогнозирует среднюю ставку в 2026 году на уровне 13,5-14,5%, а в 2027 году — 7,5-8,5%.

Последние новости



Компании ТЭК назвали приоритеты инвестиций в ИТ на 2026-2028 годы
14 сентября 2026

Нефтегазовые компании определили приоритетные направления инвестиций в ИТ на ближайшие два года. Согласно отраслевому докладу Лаборатории исследований рынка IT-решений «Контур университет», представленному на XI Промышленно-энергетическом форуме TNF в Тюмени, в топ-3 входят проекты по повышению каче


Ликвидация Rebir показала цену потери рынков России и Белоруссии
14 сентября 2026

Латвийский производитель электроинструментов Rebir, проработавший почти 60 лет, начал ликвидацию после потери основных рынков сбыта в России и Белоруссии на фоне санкций. Об этом сообщил портал латвийского общественного вещателя LSM. Предприятие работало в Резекненской специальной экономической зоне


Минэнерго может разрешить доработку иностранного оборудования на объектах КИИ
14 сентября 2026

Минэнерго РФ рассматривает возможность разрешить доработку амортизационного ресурса иностранного оборудования для определенных категорий значимых объектов критической информационной инфраструктуры (ЗОКИИ). Об этом сообщил заместитель министра Эдуард Шереметцев на форуме TNF в Тюмени.По его словам, в


«Тракс» поставил климатические системы для поездов ВСМ
14 сентября 2026

Подмосковное предприятие «Тракс», входящее в группу компаний КСК, поставило заводу «Уральские локомотивы» первую партию систем обеспечения микроклимата для опытных образцов отечественного высокоскоростного поезда, который будет курсировать по магистрали «Москва — Санкт-Петербург». Проект реализуется


Минэнерго: российское ПО для ТЭК прошло путь иностранных вендоров за 3-4 года
14 сентября 2026

Заместитель министра энергетики РФ Эдуард Шереметцев на форуме TNF в Тюмени заявил, что отечественные разработчики ПО для ТЭК смогли оперативно наладить обратную связь с компаниями-заказчиками и за три-четыре года прошли путь, который иностранные вендоры проходили десятилетиями.По его словам, после


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
EUTR ЕвроТранс +21.12%
KCHE Камчатскэнерго +10.33%
ROSN Роснефть +7.63%
TGKB ТГК-2 +7.53%
OZON Ozon +6.74%
YAKG ЯТЭК +6.61%
GAZP Газпром +5.66%
MFGSP Славнефть-Мегионнефтегаз +5.51%
NVTK Новатэк +5.14%
YKENP Якутскэнерго +5.06%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
SMLT Самолет -7.82%
KRKNP Саратовский НПЗ -4.46%
VSYDP ВСЗ -2.94%
LIFE Фармсинтез -2.24%
MGTS МГТС -2.00%
ZAYM Займер -1.96%
RTSB ТНС энерго Ростов-на-Дону -1.86%
STSB Ставрополэнергосбыт -1.84%
DZRDP Донской завод радиодеталей -1.63%
MGTSP МГТС -1.56%