Спрос на квартиры в Петербурге упал на 35% после изменений в ипотеке

18 марта 2026

Спрос на квартиры в Санкт-Петербурге в феврале 2026 года снизился на 35% в квадратных метрах, с 145,2 тыс. до 94,4 тыс. кв. м, что примерно соответствует уровню февраля 2025 года. Это связано с изменениями правил выдачи семейной ипотеки, введенными в феврале, и ажиотажным спросом в предшествующие месяцы, который "забрал" часть сделок. На первичном рынке объем продаж жилья упал примерно на 33%, с 3,8 тыс. сделок в январе до 2,5 тыс. в феврале. Доля ипотечных кредитов в структуре спроса снизилась с 65-68% в преддверии изменений до 35-60% в феврале, вернувшись к показателям годичной давности. Девелоперы активизировали программы стимулирования спроса, такие как рассрочки. Информационный фон, включая планомерное снижение ключевой ставки ЦБ, создает умеренно-оптимистичные ожидания, но реальное оживление рыночной ипотеки прогнозируется только при ставке в 10-12%, что может произойти к концу 2026 года. Эксперты ожидают, что на заседании 20 марта ключевая ставка может остаться неизменной или снизиться на 0,5 п.п., при этом ЦБ прогнозирует среднюю ставку в 2026 году на уровне 13,5-14,5%, а в 2027 году — 7,5-8,5%.

Последние новости



Завод Borouge в ОАЭ полностью восстановил работу после падения обломков БПЛА
31 июля 2026

Нефтехимическое предприятие Borouge в Абу-Даби сообщило о полном восстановлении работы после инцидента, произошедшего 5 апреля, когда из-за падения обломков перехваченных беспилотных летательных аппаратов на комплексе в районе Эр-Рувайс возникли пожары, и работа завода была приостановлена. К концу


Максимальная ставка по вкладам в РФ выросла до 12,85%
31 июля 2026

Средняя максимальная процентная ставка по рублевым вкладам в десяти крупнейших банках России, привлекающих наибольший объем депозитов, в третьей декаде июля 2026 года выросла до 12,85% годовых. Это следует из материалов Банка России.По данным регулятора, в первой декаде июля ставка составляла 12,79%


Путин поручил РЖД не забывать о вывозе угля из Кузбасса
31 июля 2026

Президент РФ Владимир Путин на встрече с главой РЖД Олегом Белозеровым поручил не забывать о горняках и вывозе угля из Кемеровской области. Белозеров доложил, что поручения по соглашению о вывозе угля выполняются четко. Путин отметил, что понимает необходимость компании зарабатывать и возить прибыль


Чистая прибыль «Мосэнерго» за полугодие выросла на 6%
31 июля 2026

Чистая прибыль ПАО «Мосэнерго» по РСБУ за январь-июнь 2026 года составила 11,7 млрд рублей, что на 6% выше аналогичного периода 2025 года. Выручка компании увеличилась на 25% — до 178,9 млрд рублей, себестоимость продаж выросла на 25,4% (до 163,9 млрд рублей).Валовая прибыль достигла 15 млрд рублей


В Астане заработала доставка роботами-курьерами от «Яндекса»
31 июля 2026

В Астане при поддержке компании «Яндекс» запущен сервис доставки заказов роботами-курьерами. Проект реализуется в тестовом режиме администрацией города совместно с департаментом полиции, АО «Астана Innovations» и Yandex Qazaqstan при поддержке министерства искусственного интеллекта и цифрового разви


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
ROST Росинтер +14.11%
MVID М.Видео +7.86%
TASB Тамбовэнергосбыт +7.23%
ETLN Эталон Груп +6.89%
KZOSP Казаньоргсинтез +5.58%
AKRN Акрон +5.01%
KZOS Казаньоргсинтез +4.56%
DATA Аренадата +4.14%
SMLT Самолет +4.11%
MTLR Мечел +4.04%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
RUSI ИК Русс-Инвест -6.00%
SGZH Сегежа -4.86%
OMZZP ОМЗ -3.85%
CNTLP Центральный Телеграф -3.38%
OZON Ozon -3.30%
UNAC ОАК -2.83%
ELMT Элемент -2.81%
RGSS Росгосстрах -2.55%
YKEN Якутскэнерго -2.52%
KMAZ Камаз -2.50%