Спрос на квартиры в Петербурге упал на 35% после изменений в ипотеке

18 марта 2026

Спрос на квартиры в Санкт-Петербурге в феврале 2026 года снизился на 35% в квадратных метрах, с 145,2 тыс. до 94,4 тыс. кв. м, что примерно соответствует уровню февраля 2025 года. Это связано с изменениями правил выдачи семейной ипотеки, введенными в феврале, и ажиотажным спросом в предшествующие месяцы, который "забрал" часть сделок. На первичном рынке объем продаж жилья упал примерно на 33%, с 3,8 тыс. сделок в январе до 2,5 тыс. в феврале. Доля ипотечных кредитов в структуре спроса снизилась с 65-68% в преддверии изменений до 35-60% в феврале, вернувшись к показателям годичной давности. Девелоперы активизировали программы стимулирования спроса, такие как рассрочки. Информационный фон, включая планомерное снижение ключевой ставки ЦБ, создает умеренно-оптимистичные ожидания, но реальное оживление рыночной ипотеки прогнозируется только при ставке в 10-12%, что может произойти к концу 2026 года. Эксперты ожидают, что на заседании 20 марта ключевая ставка может остаться неизменной или снизиться на 0,5 п.п., при этом ЦБ прогнозирует среднюю ставку в 2026 году на уровне 13,5-14,5%, а в 2027 году — 7,5-8,5%.

Последние новости



500 богатейших людей мира установили рекорд, увеличив состояние на $336 млрд за день
16 июня 2026

Согласно данным Bloomberg Billionaires Index, 500 богатейших людей мира 15 июня увеличили совокупное состояние на рекордные $336 млрд за один день, достигнув $13,3 трлн. Лидером стал Илон Маск, чье состояние выросло на $164 млрд — почти половина от общего прироста. Маск стал первым человеком с состо


Эксперт: соглашение Ирана и США не снизит волатильность на рынках
16 июня 2026

Глава отдела геополитического анализа Rystad Energy Хорхе Леон заявил, что подписанный между США и Ираном меморандум о взаимопонимании не означает окончательного урегулирования конфликта. По его словам, для энергетических рынков это переход от риска острого нарушения поставок к режиму управляемого г


Российские продукты и детские товары могут закрепиться в Китае
16 июня 2026

Морепродукты, мед, молоко, мороженое, конфеты, детское питание, уходовая косметика в концепции «северной натуральности», БАДы, товары для детей и сувениры из России имеют перспективы закрепиться на рынке КНР. Об этом в колонке для ТАСС пишет доцент, директор Центра исследований бизнеса и менеджмента


Петербургская биржа снизила лимит роста цен на бензин до 0,01%
16 июня 2026

Петербургская биржа с 16 июня 2026 года снизила верхний предел колебания цен на бензин с 0,1% до 0,01%. Для бензина АИ-92 и АИ-95 теперь действует коридор: рост до +0,01% и снижение до -3%. Ранее была изменена верхняя граница для летнего и межсезонного дизельного топлива — для них также установлен р


Группа А7 заявила об отсутствии влияния санкций Британии на расчеты РФ
16 июня 2026

Ограничения Великобритании в отношении компаний «А7 агент» и «А71», входящих в группу А7, не влияют на систему международных расчетов РФ. Об этом сообщили в пресс-службе Российской системы международных расчетов А7. Первый заместитель генерального директора А7 Игорь Горин отметил, что это не первые


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
ROST Росинтер +21.94%
KROTP Красный Октябрь +5.12%
OKEY OKEY +4.86%
SVET Светофор +4.23%
PIKK ПИК +4.02%
PRMB Банк Приморье +3.96%
KOGK Коршуновский ГОК ПАО ао +3.63%
KROT Красный Октябрь +3.38%
CBOM МКБ +3.35%
NFAZ НЕФАЗ +3.04%