Спрос на квартиры в Петербурге упал на 35% после изменений в ипотеке

18 марта 2026

Спрос на квартиры в Санкт-Петербурге в феврале 2026 года снизился на 35% в квадратных метрах, с 145,2 тыс. до 94,4 тыс. кв. м, что примерно соответствует уровню февраля 2025 года. Это связано с изменениями правил выдачи семейной ипотеки, введенными в феврале, и ажиотажным спросом в предшествующие месяцы, который "забрал" часть сделок. На первичном рынке объем продаж жилья упал примерно на 33%, с 3,8 тыс. сделок в январе до 2,5 тыс. в феврале. Доля ипотечных кредитов в структуре спроса снизилась с 65-68% в преддверии изменений до 35-60% в феврале, вернувшись к показателям годичной давности. Девелоперы активизировали программы стимулирования спроса, такие как рассрочки. Информационный фон, включая планомерное снижение ключевой ставки ЦБ, создает умеренно-оптимистичные ожидания, но реальное оживление рыночной ипотеки прогнозируется только при ставке в 10-12%, что может произойти к концу 2026 года. Эксперты ожидают, что на заседании 20 марта ключевая ставка может остаться неизменной или снизиться на 0,5 п.п., при этом ЦБ прогнозирует среднюю ставку в 2026 году на уровне 13,5-14,5%, а в 2027 году — 7,5-8,5%.

Последние новости



В Арктике предложили создать региональные фонды от добычи ресурсов
2 мая 2026

В Арктике необходимо создать систему региональных фондов, формируемых за счет части рентных доходов от добычи ресурсов, для усиления инвестиционного потенциала северных территорий. Об этом ТАСС заявила эксперт Светлана Липина. По ее словам, значительная часть рент и прибыли от разработки ресурсов Ар


Япония заявила о важности российской нефти на фоне кризиса в Иране
2 мая 2026

Представитель управления природных ресурсов и энергетики при Министерстве экономики, торговли и промышленности Японии заявил, что даже небольшой объем нефти из России важен для страны на фоне обострения ситуации вокруг Ирана и перекрытия Ормузского пролива. Комментарий прозвучал в связи с покупкой я


Строительство АЭС "Пакш-2" в Венгрии идет по плану
2 мая 2026

Работы на стройплощадке АЭС "Пакш-2" по проекту Росатома выполняются согласно утвержденному венгерским заказчиком графику. После заливки первого бетона в фундамент энергоблока №5 5 февраля объект получил статус "строящейся атомной станции" по стандартам МАГАТЭ, что ознаменовало переход к основному э


Закачка газа в европейские ПХГ в апреле снизилась на 8%
2 мая 2026

Закачка газа в европейские подземные хранилища (ПХГ) в апреле снизилась на 8% по сравнению с прошлым годом, составив 6,7 млрд куб. м, что является минимальным показателем за два года. Запасы газа в ПХГ по итогам месяца достигли лишь 33%, что стало минимальным уровнем за последние пять лет. Отбор газ


Индия справляется с энергокризисом благодаря диверсификации поставок нефти
2 мая 2026

Министр нефти и природного газа Индии Хардип Сингх Пури заявил, что страна успешно преодолевает мировой энергетический кризис, вызванный событиями на Ближнем Востоке, за счет диверсификации источников поставок и мер правительства. Выступая на конференции Vibrant Gujarat, он отметил, что за последние


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
RDRB РосДорБанк +3.03%
LSNG Россети Ленэнерго +3.01%
APRI АПРИ +2.91%
RAGR Русагро +2.89%
TGKB ТГК-2 +2.85%
KAZT Куйбышевазот +2.30%
MRKU МРСК Урала +2.25%
TTLK Таттелеком +2.17%
UNAC ОАК +2.15%
KAZTP Куйбышевазот +2.15%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
LKOH Лукойл -5.12%
VJGZ Варьеганнефтегаз -3.83%
STSB Ставрополэнергосбыт -3.38%
JNOSP Славнефть-ЯНОС -3.26%
STSBP Ставрополэнергосбыт -3.13%
VSYD ВСЗ -3.11%
CARM КарМани -3.07%
VJGZP Варьеганнефтегаз -3.01%
JNOS Славнефть-ЯНОС -2.96%
MRKZ Россети Северо-Запад -2.67%