Госдума продлила льготное оформление земли под инфраструктурой до 2031 года

Госдума приняла в первом чтении законопроект, продлевающий сроки льготного оформления прав на земельные участки, занятые линейными объектами и инфраструктурными сооружениями, на четыре года — до 1 января 2031 года. Инициатива внесена главой комитета Госдумы по собственности Сергеем Гавриловым и первым зампредом комитета Сергеем Теном. Законопроект касается энергетических, коммунальных и телекоммуникационных организаций, оформляющих землю под ранее построенными сетями. Продление начнет действовать после принятия закона и вступления в силу. Юридическое лицо может установить бесплатный публичный сервитут либо арендовать участок, если право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления возникло до 1 сентября 2018 года, а земля еще не оформлена. Сервитут позволяет использовать чужой участок для эксплуатации сети без его выкупа. Отдельный упрощенный порядок предусмотрен для операторов связи и компаний, управляющих централизованными энергетическими и коммунальными сетями: он охватывает объекты, созданные до 30 декабря 2004 года и используемые для снабжения населения электричеством, газом, теплом, водой, а также водоотведения или связи. Кадастровый учет и регистрацию собственности можно провести одновременно на основании технического плана и декларации. Сейчас эти процедуры доступны до конца 2026 года, проект переносит срок на 31 декабря 2030 года включительно. Гаврилов рекомендовал владельцам сетей проверить даты создания объектов и возникновения прав, подготовить технические планы и декларации, затем обратиться за сервитутом в уполномоченный орган по месту нахождения земли либо оформить аренду.