Госдума ограничила оборот земель у пунктов пропуска через госграницу

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях инициированный правительством РФ закон об ограничении оборота земельных участков, на которых расположены здания и сооружения, необходимые для пограничного и таможенного контроля в пунктах пропуска через государственную границу РФ. Документ затрагивает порядок распоряжения такими участками, а также размещения инженерной инфраструктуры на землях с особым правовым режимом.

Как пояснил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, первоначально документ предусматривал ограничение оборота участков, занятых зданиями и сооружениями для пограничного, таможенного и других видов контроля, — речь идет о земле под автомобильными, железнодорожными и иными пунктами пропуска. Сейчас в России действуют около 200 автомобильных и железнодорожных пунктов пропуска. Такие участки предлагается исключить из числа земель, которые могут передаваться в частную собственность, что также позволит унифицировать порядок их налогообложения, в том числе для земель, закрепленных за Росгранстроем на праве постоянного пользования.

Главное дополнение ко второму чтению касается воинских захоронений: закон предполагает изъятие из оборота всех участков с воинскими захоронениями вне зависимости от того, принадлежат они Федерации, регионам или муниципалитетам. Их запретят продавать, дарить, сдавать в аренду и передавать в безвозмездное пользование, а соответствующие сделки будут признаваться ничтожными.

Одновременно закон предусматривает возможность устанавливать сервитуты на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, для размещения линий электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и других инженерных сетей при сохранении основного разрешенного использования участков. Еще одна поправка уточняет терминологию Земельного кодекса: формулировку «обороны и безопасности» предлагается заменить на «обороны страны и безопасности государства».