Цены на новостройки в Сочи вырастут на 5-7% в 2026 году

21 января 2026

Эксперт Тамара Коломийцева, коммерческий директор девелопера Parade Development, прогнозирует рост цен на первичном рынке недвижимости Сочи на 5-7% в 2026 году. Этот умеренный рост ожидается в условиях снижения ключевой ставки Центробанка России, что стабилизирует ипотечный рынок региона. Тренд будет более спокойным по сравнению с 2024-2025 годами, но останется позитивным по всей стране.

В 2025 году цены на новостройки в Сочи были одними из самых высоких в России, особенно в сегментах "комфорт плюс" и элитной недвижимости, где курортные факторы (видовые характеристики, сервис, локация, инфраструктура, сезонный спрос) добавляют значительную премию к стоимости. Однако абсолютные рекорды стоимости квадратного метра удерживает Москва, а Санкт-Петербург приближается к верхней части рейтинга, показав в 2025 году самый значительный прирост цены на элитное жилье — на 19% за 9 месяцев.

Сочи, как популярный курорт, в 2025 году принял 8 млн туристов, с прогнозом роста турпотока до 10 млн человек к 2030 году, что может влиять на долгосрочный спрос на недвижимость.

Последние новости



США готовы возобновить торговые переговоры с Канадой по тарифам
8 октября 2026

Соединенные Штаты готовы возобновить торговые переговоры с Канадой, когда Оттава выразит заинтересованность. Об этом заявил представитель США на торговых переговорах Джеймисон Грир в эфире CNBC, отметив, что президент Дональд Трамп «крайне доволен своей торговой политикой». В августе Грир заявил, ч


Франция рискует остановить оборонные программы из-за бюджета
8 октября 2026

Министр вооруженных сил Франции Катрин Вотрен на слушаниях в парламентском комитете по обороне заявила, что страна может не выполнить собственный план по инвестициям в новые вооружения, если парламент отклонит проект бюджета на 2027 год, обсуждение которого начнется на следующей неделе. По ее словам


ВТО вдвое повысила прогноз роста мирового товарооборота на 2026 год
8 октября 2026

Всемирная торговая организация (ВТО) повысила прогноз роста мирового товарооборота в 2026 году вдвое, до 3,9%. Об этом говорится в докладе о перспективах мировой торговли. Согласно документу, рост товарооборота превысил ожидания благодаря резкому увеличению спроса на импорт, связанному с инвестицио


Среднее зарплатное предложение в России выросло на 19%
8 октября 2026

Среднее зарплатное предложение работодателей России выросло на 19% - до 84 тыс. рублей в месяц. Об этом сообщил директор по развитию "Авито Работа" Роман Губанов на Всероссийской неделе охраны труда, проходящей в Сириусе с 7 по 10 октября. По словам Губанова, этот рост значительно выше роста реальн


Международные резервы России снизились до $733,2 млрд
8 октября 2026

Международные резервы РФ на 2 октября 2026 года составили $733,2 млрд, снизившись за неделю на $9,5 млрд. По данным на 25 сентября, объем резервов составлял $742,7 млрд. Информация содержится в материалах Банка России.


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
KCHE Камчатскэнерго +5.29%
SMLT Самолет +3.84%
WTCMP ЦМТ +3.23%
MTLR Мечел +3.07%
KUZB Банк Кузнецкий +2.54%
YKEN Якутскэнерго +2.36%
ZVEZ Звезда +2.02%
MTLRP Мечел +2.00%
VGSB Волгоградэнергосбыт +1.51%
LMBZ Ламбумиз +1.21%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
OKEY OKEY -5.82%
VJGZ Варьеганнефтегаз -4.85%
MTSS МТС -4.70%
TASB Тамбовэнергосбыт -4.43%
STSB Ставрополэнергосбыт -4.25%
LENT Лента -3.98%
YAKG ЯТЭК -3.93%
SFIN ЭсЭфАй -3.77%
KGKC КГК -3.59%
KGKCP КГК -3.59%