Росгосстрах: страхование исторических зданий требует особой оценки

Страхование исторических зданий, в отличие от типовых, предусматривает специальную оценку рисков, а также различия в стоимости восстановления и оценки ущерба, сообщили ТАСС в пресс-службе страховой компании «Росгосстрах».

В компании пояснили, что стоимость исторического здания сложно определить только по площади, расположению и состоянию. Значительную часть расходов при восстановлении могут составлять реставрационные работы, включая воссоздание лепнины, росписей и других элементов, имеющих культурную ценность. При этом статус объекта культурного наследия иногда распространяется не на все здание, а лишь на отдельные его части. Для определения стоимости потребуется специальная процедура оценки.

В качестве примера приведен пожар 1 октября на объекте культурного наследия «Особняк Миллера» на Исаакиевской площади в Санкт-Петербурге. Площадь возгорания составила 2 000 кв. метров. По оценкам реставраторов, стоимость восстановления здания может превысить 1,1 млрд руб. До происшествия планировалась масштабная реставрация стоимостью более 750 млн руб., однако после пожара объем необходимых работ значительно вырос — устранение последствий может увеличить первоначальные расходы на 30-50%.

Эксперты отметили, что стоимость восстановления и непосредственный ущерб от пожара неидентичны. В бюджет реставрации могут входить модернизация инженерных систем и другие работы, не связанные напрямую с последствиями происшествия. Поэтому даже при наличии страховки рассчитывать на полное возмещение всех расходов можно не всегда. Тем не менее страхование позволяет компенсировать значительную часть финансовых потерь при повреждении исторических объектов.

Кроме того, в случае с крупными объектами культурного наследия страховые компании нередко прибегают к перестрахованию, распределяя финансовые риски между несколькими участниками рынка. Однако некоторые всемирно известные исторические здания вообще не имеют коммерческой страховой защиты. Так, ни Национальный музей Бразилии в Рио-де-Жанейро, ни собор Парижской Богоматери не были застрахованы в частной страховой компании: государство самостоятельно несет риски по принадлежащему ему сооружению.