Кавказ.РФ предложил ввести конкурсный отбор резидентов в ОЭЗ

Институт развития Кавказ.РФ выступил с инициативой внедрить конкурсный отбор проектов резидентов в особых экономических зонах. Об этом сообщил исполнительный директор компании Хасан Тимижев на IV Международном форуме особых экономических зон в рамках сессии «Долгосрочная бизнес-модель ОЭЗ: от идеи к достижению целевых показателей эффективности».

По его словам, механизм необходим, поскольку по мере роста инвестиционной привлекательности ОЭЗ возрастает конкуренция за земельные ресурсы, и управляющей компании важно эффективно распорядиться ими при выборе партнеров. Инициативы Кавказ.РФ основаны на симбиозе принципов долгосрочного планирования, точности бизнес-моделей и выбора партнеров.

Тимижев отметил, что туристско-рекреационные ОЭЗ могут быть рентабельными только на основе долгосрочной стратегии с горизонтом 10 лет и более и при синхронном запуске базовой туристской инфраструктуры и объектов резидентов. Опыт курорта «Архыз» показал эффективность поэтапного подхода, при котором первые резиденты синхронизируют проекты с вводом минимально необходимой инфраструктуры — горнолыжной, инженерной, дорог и зон общего пользования. Одновременный запуск дает синергетический эффект и сокращает срок выхода ОЭЗ на операционную рентабельность за счет быстрого формирования турпотока. Такого подхода компания придерживается в развитии «Мамисона», «Ведучи» и «Каспия».

По данным компании, турпоток на курорты, построенные Кавказ.РФ и находящиеся под управлением института развития, за последние 10 лет вырос более чем в шесть раз — с 300 тыс. человек в 2015 году до более 2 млн отдыхающих в 2025 году.