Спрос на элитное жилье в Москве упал на 28% в IV квартале 2025 года

19 февраля 2026

Согласно данным консалтинговой компании Nikoliers, спрос на элитную недвижимость Москвы снизился на 28% в IV квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив 147 сделок против 204 сделок. Несмотря на квартальное падение, годовая динамика показала рост на 25%: в 2025 году было совершено 570 сделок, а в 2024 году — 457 сделок.

Объем нового предложения жилья в элитном сегменте столицы снизился на 45% до 120,3 тыс. кв. метров в годовом исчислении, что объясняется выходом на рынок проектов клубного формата вместо крупных проектов, стартовавших в 2024 году. Nikoliers прогнозирует рост девелоперской активности в 2026 году из-за закрытых сделок по покупке участков с разрешениями на строительство.

Стоимость элитного квадратного метра выросла в среднем на 4,6% за год, достигнув 2,7 млн рублей за кв. метр, что является наиболее умеренным ростом среди сегментов недвижимости. Аналитики связывают эту динамику с высокими стартовыми ценами и появлением нового предложения по ценам ниже среднерыночных.

Последние новости



Новак заявил о дефиците топлива из-за атак на НПЗ
10 июля 2026

Вице-премьер РФ Александр Новак сообщил о дефиците на топливном рынке России, вызванном частичным выходом НПЗ в ремонт из-за атак беспилотников. Для стабилизации ситуации введен временный запрет на экспорт бензина и дизельного топлива. Новак отметил, что мощности по переработке достаточны, но необхо


Господдержку бизнеса предложили привязать к росту производительности труда
10 июля 2026

Торгово-промышленная палата (ТПП) РФ предложила жестко привязать программы льготного субсидирования и другие меры господдержки к их реальному влиянию на рост производительности труда. Об этом заявила вице-президент ТПП Елена Дыбова. По ее словам, в условиях ограниченности финансовых ресурсов каждый


НТК увеличила перевозки угля на 6,5% за полгода
10 июля 2026

Перевозки угля в парке «Национальной транспортной компании» (НТК) за 6 месяцев 2026 года выросли на 6,5% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, достигнув 53,2 млн тонн. Внутренние поставки увеличились на 19,3% до 33,1 млн тонн, восточный экспорт — на 3,5% до 17,2 млн тонн. В июне 2026 года п


Новак: цены на АЗС не превышают инфляцию
10 июля 2026

Вертикально интегрированные нефтяные компании (ВИНК) России удерживают цены на автозаправочных станциях на уровне не выше инфляции. Об этом заявил вице-премьер РФ Александр Новак в ходе общения с журналистами в Мокшино Тверской области. По его словам, основные производители нефтепродуктов соблюдают


Инвестор вложит 5 млрд рублей в развитие экопарка «Чкаловские дачи»
10 июля 2026

Компания «Чкаловские дачи» построит санаторно-курортный комплекс стоимостью 5 млрд рублей на территории одноименного экопарка в Новосибирске. Соглашение подписано с компанией «Альянс отель менеджмент» и Корпорацией развития Новосибирской области. Проект включает строительство отелей категории 4-5 зв


Лидеры роста

Лидеры падения