Курортная недвижимость в Анапе подорожала на 18% в 2025 году

25 января 2026

Средняя стоимость курортной недвижимости в Анапе выросла на 18% по итогам 2025 года, согласно совместному исследованию компании "Домос" и курорта "Лучи". Рост цен варьировался от 3% до 30% в зависимости от концепции, локации и уникальных характеристик объектов. Например, типовой гостиничный номер площадью 30 кв. м подорожал с 13,9 до 17,2 млн рублей, а в некоторых проектах цена квадратного метра превысила 600 тыс. рублей.

Несмотря на общее снижение спроса на жилье в новостройках Анапы на 11% из-за ограниченной транспортной доступности и сниженного туристского спроса, сегмент гостиничной недвижимости показал более устойчивую динамику с корректировкой спроса в пределах 3-5%. Эксперты отмечают, что этот сегмент почти не зависит от льготных ипотечных программ: в 2025 году доля ипотечных сделок составила лишь 7%, а более 50% сделок проходило с использованием рассрочки.

Структура спроса указывает на инвестиционный характер покупок: 45% сделок пришлось на жителей Москвы и Московской области, 25% — на покупателей из Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 20% — на клиентов из северных регионов и Сибири, а жители Краснодарского края заключили лишь 10% сделок. Прогноз на 2026 год предполагает сохранение тренда на удорожание рекреационной недвижимости на юге России, с ожидаемым ростом стоимости в Анапе в среднем на 20-25% из-за сокращения предложения и восстановления пляжей после крушения танкеров к лету.

Последние новости



Ирак запросил у Ирана особый статус для экспорта нефти через Ормузский пролив
19 августа 2026

Председатель парламента Ирака Хейбет аль-Халбуси на встрече со спикером Меджлиса Ирана Мохаммадом Багером Галибафом в Багдаде попросил учитывать «особый статус» Ирака при экспорте нефти через Ормузский пролив. Это необходимо для защиты экономических интересов страны на фоне региональной нестабильнос


Путин заявил об эффективных шагах по обелению экономики РФ
19 августа 2026

Президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил, что Россия делает эффективные шаги по обелению экономики, что фактически означает ее декриминализацию. Он поблагодарил всех, кто занимается этим направлением, отметив, что первые шаги уже приносят к


Путин: необходимо укреплять суверенитет и повышать эффективность экономики
19 августа 2026

Президент РФ Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам заявил о необходимости укрепления суверенитета страны и повышения эффективности в области обороны, безопасности и социально-экономической сфере. Он отметил, что в России уже реализуется план структурных изменен


Доля маркетплейсов в продажах модных товаров вырастет до 72% к 2030 году
19 августа 2026

Доля маркетплейсов в структуре российского онлайн-ретейла в категории модных товаров к 2030 году может вырасти с текущих 64% до 72%. Такой прогноз озвучила эксперт Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ретейла Наталия Кермедчиева на пресс-конференции «Закрытие российских брендов и пустые ТЦ:


Новак: основная задача России - устойчивое развитие экономики
19 августа 2026

Вице-премьер России Александр Новак заявил, что основной задачей страны является переход к модели устойчивого развития экономики. На заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам он сообщил, что на это направлен план структурных изменений, который предусматривает трансформацию экономики


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
MGTS МГТС +4.29%
MVID М.Видео +4.12%
WTCM ЦМТ +2.77%
STSB Ставрополэнергосбыт +2.64%
BRZL Бурятзолото +2.23%
MISB ТНС энерго Марий Эл +2.12%
FIXR Фикс Прайс +1.78%
KFBA ИВА +1.19%
TASB Тамбовэнергосбыт +1.10%
YRSBP ТНС энерго Ярославль +0.84%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
OZON Ozon -19.28%
AFKS АФК Система -12.27%
SGZH Сегежа -9.40%
VKCO VK -7.82%
EUTR ЕвроТранс -6.90%
NSVZ Наука-Связь -6.86%
KOGK Коршуновский ГОК ПАО ао -6.63%
VGSBP Волгоградэнергосбыт -6.54%
RGSS Росгосстрах -6.44%
RENI Ренессанс Страхование -6.36%