В Белоруссии за полгода продали почти 500 пустующих домов за $15

В Белоруссии за первые шесть месяцев 2026 года было продано 885 пустующих частных домов, из них 494 — за одну базовую величину, которая составляет 45 белорусских рублей (около $15). Об этом сообщила заместитель начальника главного управления регулирования земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра Госкомитета по имуществу Виктория Верина.

Для сравнения: за весь 2024 год было продано 1 369 пустующих домов (798 — за базовую величину), в 2025 году — 1 530 домов (876 — за базовую величину). База пустующих домов постоянно обновляется и содержит около 50 тыс. объектов.

Спрос существенно варьируется по регионам. В лидерах — области с крупными городами и развитой инфраструктурой. Например, в Дзержинском районе Минской области дома на аукционах уходили за 11 тыс. ($3,7 тыс.) и даже 37 тыс. белорусских рублей ($12,4 тыс.).

Механизм продажи за одну базовую величину предусмотрен указом №116. Дом может продаваться напрямую или выставляться на аукцион. Если участник торгов один, цена увеличивается на 5% (до 47,25 рубля). Покупатель обязан компенсировать затраты на организацию аукциона и оценку недвижимости, а также привести участок в порядок. Если дом признан ветхим, его нужно снести за свой счет.

Купить дом могут граждане Беларуси, иностранцы, лица без гражданства, ИП и юрлица. Прямая продажа запрещена в Минске и областных центрах. Возможна рассрочка до трех лет. По словам Вериной, интерес к такому жилью растет: для многих это способ снизить зависимость от городской среды или сохранить семейную память, а также остановить запустение деревень.