Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
18 апреля 2026
Эксперты считают, что Гонконг может стать ключевым центром хранения золота на фоне роста спроса на активы-убежища, вызванного геополитической напряженностью, включая недавнее нападение США и Израиля на Иран. Старший финансовый менеджер ICBC Маттео Джованнини отметил, что конфликт усиливает вопросы б
18 апреля 2026
Глава Международного энергетического агентства (МЭА) Фатих Бирол предупредил, что текущий энергетический кризис, вызванный событиями в районе Персидского залива, наиболее серьезно затронет развивающиеся страны Азии, Африки и Латинской Америки. Он отметил, что если Ормузский пролив не откроется в пол
18 апреля 2026
Японские автоконцерны Toyota и Mitsubishi, которые прекратили производство в России, зарегистрировали в РФ товарные знаки для названий автомобилей. Toyota зарегистрировала знаки Toyota GR86, Toyota 86, Toyota GT86, Toyota BZ и Century, а Mitsubishi - Ralli Art и Grandis. Все регистрации действуют ср
18 апреля 2026
Международное рейтинговое агентство Moody"s понизило долгосрочный кредитный рейтинг Королевства Бельгия на одну ступень с Аа3 до А1, установив прогноз «стабильный». Это первое снижение рейтинга Бельгии ниже уровня «двойного А» за 15 лет; предыдущее понижение произошло в 2011 году во время кризиса су
18 апреля 2026
Законопроект о создании единой преференциальной зоны на Дальнем Востоке и в Арктике будет внесен в правительство до 1 мая 2026 года. Об этом заявил глава Минвостокразвития Алексей Чекунков. Он отметил, что остались развилки по некоторым конкретным налогам, которые будут согласованы внутри правительс
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| RTSB | ТНС энерго Ростов-на-Дону | +10.41% |
| TNSE | ТНС энерго | +9.46% |
| RTSBP | ТНС энерго Ростов-на-Дону | +7.76% |
| MISB | ТНС энерго Марий Эл | +5.30% |
| KBSB | ТНС энерго Кубань | +5.24% |
| CBOM | МКБ | +4.43% |
| RTGZ | Газпром газораспределение Ростов-на-Дону | +3.79% |
| MISBP | ТНС энерго Марий Эл | +3.70% |
| CNRU | Циан | +3.30% |
| UGLD | Южуралзолото | +2.90% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| CHGZ | РН Западная Сибирь | -9.99% |
| VJGZP | Варьеганнефтегаз | -8.59% |
| MFGS | Славнефть-Мегионнефтегаз | -7.60% |
| SGZH | Сегежа | -6.94% |
| JNOS | Славнефть-ЯНОС | -6.73% |
| JNOSP | Славнефть-ЯНОС | -6.71% |
| MFGSP | Славнефть-Мегионнефтегаз | -6.57% |
| RNFT | РуссНефть | -5.54% |
| RUSI | ИК Русс-Инвест | -5.49% |
| URKZ | Уральская кузница | -5.38% |