Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
31 августа 2026
В августе 2026 года рубль на Московской бирже ослаб к юаню. По итогам месяца курс китайской валюты вырос на 8,76% по сравнению с закрытием 31 июля. За месяц юань подорожал на 1,03 рубля — до 12,76 рубля с 11,732 рубля. Динамика была неравномерной: с 3 по 17 августа китайская валюта планомерно росла,
31 августа 2026
По итогам основных торгов пятницы индекс Мосбиржи вырос на 3,02%, до 2 178,87 пункта, долларовый индекс РТС поднялся на 2,1%, до 794,63 пункта. Курс юаня вырос на 14 копеек, до 12,76 рубля.Эксперт по фондовому рынку "БКС мир инвестиций" Дмитрий Бабин отметил, что российский рынок акций продолжал вос
31 августа 2026
Шестой «Гастро индастри фест» в поселке Никель Печенгского округа Мурманской области, расположенном на границе с Норвегией, подтвердил деловой потенциал Арктики и отдаленных территорий. Об этом сообщили организаторы по итогам деловой программы фестиваля.В этом году фестиваль собрал 21 тыс. гостей, в
31 августа 2026
"Точка банк" запустил полноценный сервис для работы с цифровым рублем, часть клиентов уже прошла пилотные испытания с реальными цифровыми рублями. Сервис позволяет принимать оплату от покупателей по универсальному QR-коду, который можно передать через платежную ссылку или отобразить на терминале тор
31 августа 2026
Министр экономического развития РФ Максим Решетников заявил о проработке с Китаем вариантов специального режима для автомобильного туризма, в том числе на Дальнем Востоке. В интервью «Известиям» он отметил, что вопрос создания такого режима обсуждается на рабочем уровне с российскими ведомствами и к
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| MVID | М.Видео | +8.20% |
| MAGN | ММК | +7.99% |
| JNOSP | Славнефть-ЯНОС | +7.76% |
| SPBE | СПБ Биржа | +7.00% |
| UNAC | ОАК | +6.93% |
| CARM | КарМани | +6.78% |
| GMKN | Норильский никель | +6.70% |
| IRKT | Иркут | +6.64% |
| MTLRP | Мечел | +6.59% |
| PMSBP | Пермэнергосбыт | +6.24% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| NFAZ | НЕФАЗ | -6.00% |
| LVHK | Левенгук | -3.14% |
| SAGO | Самараэнерго | -3.00% |
| CHKZ | ЧКПЗ | -2.92% |
| KMEZ | Ковровский механический завод | -2.79% |
| AFKS | АФК Система | -1.89% |
| CNRU | Циан | -1.68% |
| NNSB | ТНС энерго Нижний Новгород | -1.57% |
| IGST | Ижсталь | -1.55% |
| SNGSP | Сургутнефтегаз | -1.29% |