Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
15 октября 2026
Губернатор Тульской области Дмитрий Миляев на выездном заседании экспертного совета при Совете при президенте РФ по реализации государственной демографической и семейной политики в Туле предложил предусмотреть целевые межбюджетные трансферты из федерального бюджета на софинансирование строительства
15 октября 2026
Министр иностранных дел Литвы Кестутис Будрис заявил, что странам ЕС следует посмотреть на себя, прежде чем критиковать других за закупки российских энергоносителей. Так он отреагировал на решение Вашингтона о закупке в РФ дизельного топлива. «Не забудьте посмотреться в зеркало, чего и сколько мы с
15 октября 2026
На панельной сессии «Стройка без рисков: передовые контрактные модели» Международной конференции в сфере закупок в Сочи обсудили применение ЭКГ-рейтинга при оценке подрядчиков и снижении рисков в строительных закупках. Заместитель полномочного представителя президента РФ в ЦФО Артур Ниязметов сообщи
15 октября 2026
Россия и Монголия подписали контракт на разработку базового проекта реконструкции ТЭЦ-3 в Улан-Баторе. Документ подписан между ГАО "ТЭЦ-3" и ООО "Интер РАО - Экспорт" по итогам переговоров на полях Российской энергетической недели, сообщили в Министерстве энергетики РФ. Министр энергетики РФ Сергей
15 октября 2026
Правительство Германии планирует заключить масштабное соглашение о сотрудничестве с американской технологической компанией Nvidia в сфере внедрения искусственного интеллекта в промышленный сектор страны. Об этом сообщила газета Handelsblatt со ссылкой на источники. Инициатива преследует две основны
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| KCHE | Камчатскэнерго | +5.29% |
| SMLT | Самолет | +3.84% |
| WTCMP | ЦМТ | +3.23% |
| MTLR | Мечел | +3.07% |
| KUZB | Банк Кузнецкий | +2.54% |
| YKEN | Якутскэнерго | +2.36% |
| ZVEZ | Звезда | +2.02% |
| MTLRP | Мечел | +2.00% |
| VGSB | Волгоградэнергосбыт | +1.51% |
| LMBZ | Ламбумиз | +1.21% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| OKEY | OKEY | -5.82% |
| VJGZ | Варьеганнефтегаз | -4.85% |
| MTSS | МТС | -4.70% |
| TASB | Тамбовэнергосбыт | -4.43% |
| STSB | Ставрополэнергосбыт | -4.25% |
| LENT | Лента | -3.98% |
| YAKG | ЯТЭК | -3.93% |
| SFIN | ЭсЭфАй | -3.77% |
| KGKC | КГК | -3.59% |
| KGKCP | КГК | -3.59% |