Доходность от сдачи квартиры в аренду ниже банковского вклада в России
13 января 2026
Аналитик Елена Бобровская из "Циан" отмечает, что снижение ключевой ставки ЦБ во второй половине прошлого года привело к падению ставок по депозитам, при этом в начале 2026 года ставки по вкладам на срок менее года в крупнейших банках достигают 16%. Реальная доходность от аренды ниже расчетной из-за косвенных расходов, таких как ремонт, коммунальные платежи и налоги.
Средняя доходность от сдачи однокомнатной квартиры на вторичном рынке снизилась с 6,6% в январе 2025 года до 6,1% в январе 2026 года, что объясняется ростом стоимости покупки квартиры на 9,4% за год при увеличении ставок аренды лишь на 2,2%. Наиболее высокая доходность от аренды (7-9%) наблюдается в Московской области, Ярославле, Кемерове, Новосибирске и Ленинградской области, а наименьшая (4-5,5%) — в Сочи, Севастополе, Казани, Владивостоке, Санкт-Петербурге и Москве.
Прогнозируется, что при дальнейшем снижении ключевой ставки часть держателей депозитов может перейти на рынок недвижимости для сохранения сбережений.
Последние новости
17 июля 2026
Группа «Русгидро» ввела в эксплуатацию электрозарядные комплексы на скоростной автомобильной дороге М-11 «Нева». Объекты расположены на 63-м километре трассы по направлению из Санкт-Петербурга в Москву и на 75-м километре при движении из Москвы в Санкт-Петербург. В основе комплексов — электрозарядны
17 июля 2026
Стоимость фьючерса на нефть марки Brent с поставкой в сентябре на лондонской бирже ICE превысила $88 за баррель впервые с 12 июня. По данным на 20:31 мск, цена поднималась на 4,52%, до $88,04 за баррель. К 20:36 мск рост замедлился, и Brent торговалась на уровне $87,74 за баррель (плюс 4,17%).
17 июля 2026
Российский рынок акций завершил торги снижением: индекс Мосбиржи потерял 3,16%, опустившись до 1 958,43 пункта, долларовый индекс РТС снизился на 3,26% до 786,94 пункта. Курс юаня снизился на 1 копейку до 11,57 рубля. Эксперты отмечают, что рынок подешевел более чем на четверть с начала года, при эт
17 июля 2026
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России разработала новые правила возврата железнодорожных билетов, направленные на повышение их доступности и снижение рисков покупки билетов перекупщиками. Ведомство отмечает, что стоимость услуги по оформлению возврата за неиспользованный билет регулируется
17 июля 2026
"Транснефть" выплатит дивиденды по итогам 2025 года в размере 204,17 рубля на одну обыкновенную и одну привилегированную акцию. Суммарно компания направит на дивиденды 148 млрд рублей, из которых 116,3 млрд рублей — по обыкновенным акциям и 31,7 млрд рублей — по привилегированным.
Лидеры роста
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| CHGZ | РН Западная Сибирь | +11.68% |
| VJGZ | Варьеганнефтегаз | +7.84% |
| VJGZP | Варьеганнефтегаз | +7.23% |
| MISB | ТНС энерго Марий Эл | +6.57% |
| ASTR | Астра | +5.98% |
| MGKL | Мосгорломбард | +5.33% |
| SOFL | Русагро | +3.77% |
| MFGS | Славнефть-Мегионнефтегаз | +3.77% |
| KBSB | ТНС энерго Кубань | +3.45% |
| JNOS | Славнефть-ЯНОС | +3.30% |
Лидеры падения
| Тикер | Название | Изменение |
|---|---|---|
| SFIN | ЭсЭфАй | -19.26% |
| AFLT | Аэрофлот | -14.53% |
| PRMB | Банк Приморье | -12.09% |
| EUTR | ЕвроТранс | -10.51% |
| UNAC | ОАК | -9.23% |
| WUSH | Вуш Холдинг | -8.93% |
| PLZL | Полюс Золото | -8.01% |
| SLEN | Сахалинэнерго | -7.94% |
| STSB | Ставрополэнергосбыт | -7.82% |
| KGKCP | КГК | -7.78% |