Эксперт Марк Заводовский предложил ввести страхование сделок при покупке квартир для защиты от мошенников

20 декабря 2025

Марк Заводовский, основатель девелоперской компании Baza Development, призвал ввести в России специализированное страхование для сделок по продаже недвижимости на вторичном рынке. Это позволит добросовестным покупателям избежать ситуаций, подобных "эффекту Долиной", когда суды принимают решения не в их пользу из-за мошенничества третьих лиц. Заводовский отметил, что число исков о возврате квартир по такой схеме в РФ превысило 3 тыс. за год.

Эксперт подчеркнул, что нет универсального решения, и вопрос требует комплексного подхода. Помимо страхования, он рекомендует уточнить приоритет защиты добросовестных приобретателей в законодательстве. Сейчас покупатели могут обезопасить себя, привлекая юристов, нотариусов и риелторов, а также проводя тщательную проверку документов и истории объекта.

Заводовский добавил, что нормы Гражданского кодекса РФ обеспечивают некоторую защиту, например, возможность расторжения сделки по соглашению сторон или подачи иска. Прецедент, созданный Верховным судом по делу Долиной, повышает шансы покупателей, но не гарантирует решения в их пользу. Ситуация с квартирой певицы Ларисы Долиной, ставшей жертвой мошенников, широко обсуждается в СМИ и привела к появлению термина "схема Долиной", с множеством подобных случаев по всей стране.

Последние новости



Турция изучает возможность закупки СПГ у России для диверсификации поставок газа
18 апреля 2026

Глава Минэнерго Турции Алпарслан Байрактар заявил, что страна рассматривает различные варианты диверсификации источников энергоресурсов, включая закупку сжиженного природного газа (СПГ) у России. Это часть стратегии по балансировке долгосрочных поставок трубопроводного газа и спотовых поставок СПГ,


Началась добыча лития на Полмостундровском месторождении в Мурманской области
18 апреля 2026

На Полмостундровском месторождении в Ловозерском округе Мурманской области начались работы по добыче лития, произведена первая выемка руды. Губернатор Андрей Чибис заявил, что все литиевые проекты в регионе реализуются в установленные сроки, и в 2026 году будет получен первый товар по одному из мест


Гонконг может стать центром хранения золота из-за спроса на активы-убежища
18 апреля 2026

Эксперты считают, что Гонконг может стать ключевым центром хранения золота на фоне роста спроса на активы-убежища, вызванного геополитической напряженностью, включая недавнее нападение США и Израиля на Иран. Старший финансовый менеджер ICBC Маттео Джованнини отметил, что конфликт усиливает вопросы б


Энергокризис сильнее всего ударит по развивающимся странам Азии, Африки и Латинской Америки
18 апреля 2026

Глава Международного энергетического агентства (МЭА) Фатих Бирол предупредил, что текущий энергетический кризис, вызванный событиями в районе Персидского залива, наиболее серьезно затронет развивающиеся страны Азии, Африки и Латинской Америки. Он отметил, что если Ормузский пролив не откроется в пол


Toyota и Mitsubishi зарегистрировали в РФ товарные знаки названий машин
18 апреля 2026

Японские автоконцерны Toyota и Mitsubishi, которые прекратили производство в России, зарегистрировали в РФ товарные знаки для названий автомобилей. Toyota зарегистрировала знаки Toyota GR86, Toyota 86, Toyota GT86, Toyota BZ и Century, а Mitsubishi - Ralli Art и Grandis. Все регистрации действуют ср