Эксперт Марк Заводовский предложил ввести страхование сделок при покупке квартир для защиты от мошенников

20 декабря 2025

Марк Заводовский, основатель девелоперской компании Baza Development, призвал ввести в России специализированное страхование для сделок по продаже недвижимости на вторичном рынке. Это позволит добросовестным покупателям избежать ситуаций, подобных "эффекту Долиной", когда суды принимают решения не в их пользу из-за мошенничества третьих лиц. Заводовский отметил, что число исков о возврате квартир по такой схеме в РФ превысило 3 тыс. за год.

Эксперт подчеркнул, что нет универсального решения, и вопрос требует комплексного подхода. Помимо страхования, он рекомендует уточнить приоритет защиты добросовестных приобретателей в законодательстве. Сейчас покупатели могут обезопасить себя, привлекая юристов, нотариусов и риелторов, а также проводя тщательную проверку документов и истории объекта.

Заводовский добавил, что нормы Гражданского кодекса РФ обеспечивают некоторую защиту, например, возможность расторжения сделки по соглашению сторон или подачи иска. Прецедент, созданный Верховным судом по делу Долиной, повышает шансы покупателей, но не гарантирует решения в их пользу. Ситуация с квартирой певицы Ларисы Долиной, ставшей жертвой мошенников, широко обсуждается в СМИ и привела к появлению термина "схема Долиной", с множеством подобных случаев по всей стране.

Последние новости



Индекс Мосбиржи вырос на 1,95% до 2 620 пунктов
2 июня 2026

Российский рынок акций завершил торги 2 июня ростом основных индексов. Индекс Мосбиржи вырос на 1,95% до 2 620,39 пункта, долларовый индекс РТС поднялся на 0,54% до 1 137,66 пункта. Курс юаня вырос на 15 копеек до 10,79 рубля. Эксперты отмечают, что покупатели действовали более настойчиво, а слабос


ОАК выпустила первые серийные SJ-100 и МС-21
2 июня 2026

Глава Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК) Вадим Бадеха сообщил, что первые серийные отечественные самолеты SJ-100 и МС-21 уже произведены и ожидают завершения сертификационных процедур. Сертификационные работы находятся на финальной стадии: по SJ-100 осталось провести около 20% сертификац


Кабмин утвердил инструменты для привлечения инвестиций в ЖКХ
2 июня 2026

Правительство РФ утвердило инструменты для привлечения инвестиций в сферу ЖКХ, закрепляющие правовые основы регуляторных соглашений в теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении. Регуляторные соглашения направлены на модернизацию инфраструктуры с учётом особенностей тарифного регулирования. Они об


Кот-д’Ивуар сокращает экспорт какао-бобов из-за засухи и падения цен
2 июня 2026

Регулятор рынка какао-бобов Кот-д’Ивуара сократил объемы экспортных продаж по форвардным контрактам с традиционных 1,7 млн тонн до 1,3 млн тонн. Мера касается контрактов с октября 2026 года по март 2027 года. Основная причина — опасения потери части урожая из-за засухи, вызванной климатическим феном


Криптобиржи ликвидировали позиции более 197 тыс. трейдеров за сутки
2 июня 2026

Мировые криптобиржи за прошедшие сутки ликвидировали позиции более 197 тыс. трейдеров на общую сумму свыше $1,23 млрд, свидетельствуют данные Coinglass. Большая часть ликвидаций ($627,9 млн) пришлась на биткойн. Около $1 млрд ликвидаций составили длинные позиции, $143 млн — короткие. Самый крупный о


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
STSB Ставрополэнергосбыт +21.98%
STSBP Ставрополэнергосбыт +21.90%
YKEN Якутскэнерго +16.19%
KUZB Банк Кузнецкий +8.73%
UGLD Южуралзолото +8.67%
YKENP Якутскэнерго +7.37%
RUAL РУСАЛ +6.94%
MTLRP Мечел +6.77%
ROLO Русолово +6.14%
SGZH Сегежа +5.93%

Лидеры падения