Иностранные бренды освободили на 81% больше площадей в России, чем заняли

25 декабря 2025

В 2025 году международные бренды освободили 17,6 тыс. кв. м торговых площадей в Москве и Санкт-Петербурге, что на 81% превысило объем занятых ими площадей (9,7 тыс. кв. м). Это привело к тому, что иностранные игроки расторгли в два раза больше договоров аренды, чем подписали. Основная доля открытий и закрытий пришлась на Москву, где заняли 6,9 тыс. кв. м и освободили 13,8 тыс. кв. м (79% от общего объема в двух столицах).

С начала 2023 года на российский рынок вышло 60 новых международных брендов, но в 2025 году динамика значительно снизилась: свои первые магазины открыли всего 12 новых игроков, что на 47-52% ниже показателей 2023-2024 годов. Большинство брендов, открывшихся в 2025 году, специализируется на одежде и обуви (83%), также вышли бренды техники, электроники и ювелирных украшений.

С конца 2024 года на рынке торговой недвижимости установилась тенденция на оптимизацию площадей, которой придерживаются и новые международные бренды. Это связано с активным развитием электронной коммерции, изменением состава арендаторов в торговых центрах после 2022 года и высокой конкуренцией, что побуждает бренды фокусироваться на усилении онлайн-каналов продаж.

Последние новости



Автоваз прогнозирует рост авторынка РФ до 1,5 млн в 2027 году
20 июля 2026

«Автоваз» ожидает, что рынок легковых автомобилей и LCV в России в 2026 году сохранится на уровне 2025 года и составит 1,4 млн машин. В 2027 году прогнозируется рост до 1,5 млн штук. Об этом сообщил вице-президент по продажам и маркетингу компании Дмитрий Костромин. Он также отметил, что внутренняя


На Авито запущена витрина для социальных предпринимателей
20 июля 2026

Фонд поддержки социальных проектов (ФПСП), учрежденный АСИ и правительством Москвы, совместно с «Авито» запустил на платформе витрину «Больше чем бизнес», объединяющую предложения московских социальных предпринимателей в сфере услуг для детей. В разделе собраны объявления частных детских садов, спор


Портфель проектного финансирования банка ДОМ.РФ превысил 8 трлн рублей
20 июля 2026

Объем портфеля проектного финансирования банка ДОМ.РФ по итогам первого полугодия 2024 года превысил 8 трлн рублей. Портфель включает 841 проект общей площадью 87 млн кв. м в 80 регионах России. С начала года банк заключил 93 новые сделки, что позволит построить более 6 млн кв. м жилья. Приоритетным


ЮФУ и HeadHunter запускают совместную подготовку специалистов по ИИ
20 июля 2026

Компания HeadHunter, лидер ЭКГ-рейтинга, стала индустриальным партнером Южного федерального университета (ЮФУ) в рамках федерального проекта «Топ-ИИ». Стороны будут совместно готовить специалистов в области искусственного интеллекта. HeadHunter предоставит платформу hh.ru для оценки знаний и компете


Более 40 банков проявили интерес к цифровому рублю
20 июля 2026

Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков сообщил, что свыше 40 банков проявили интерес к обслуживанию клиентов в цифровом рубле, при этом с 1 сентября 2026 года обязаны это делать 21 банк (системно значимые и указанные ЦБ). Часть из 21 банка попала в список позже, поэтому


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
SFIN ЭсЭфАй +23.75%
EUTR ЕвроТранс +21.94%
NKSH Нижнекамскшина +18.43%
RAGR Русагро +17.00%
IVAT ИВА +11.91%
KAZT Куйбышевазот +11.48%
NFAZ НЕФАЗ +11.26%
RBCM РБК +10.10%
SGZH Сегежа +10.09%
TGKN ТГК-14 +9.89%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
TRNFP Транснефть -13.95%
VTBR Банк ВТБ -9.11%
SBER Сбербанк -8.29%
SBERP Сбербанк -8.21%
VSYD ВСЗ -6.82%
DOMRF ДОМ.РФ -6.49%
OZON Ozon -6.14%
BAZA БАЗИС -3.74%
TASBP Тамбовэнергосбыт -2.45%
VGSB Волгоградэнергосбыт -1.84%