Инвестиции в жилую недвижимость РФ достигли половины от общего объема вложений

25 марта 2026

По данным IBC Real Estate, в первом квартале 2026 года инвестиции в жилой сегмент недвижимости России составили 49 млрд рублей, что приблизилось к 50% от общего объема вложений. Это первый раз с 2022 года, когда доля жилья достигла такого уровня. За январь-март было приобретено более 180 гектаров земельных участков, на которых планируется построить около 1,5 млн кв. м жилья, с основными сделками в Москве и Санкт-Петербурге, а также крупной транзакцией в Ростове-на-Дону.

Ранее, в первом квартале 2023-2025 годов, доминировала коммерческая недвижимость. Например, в первом квартале 2025 года вложения в коммерческие объекты составили 102 млрд рублей, а в жилой сегмент – 39 млрд рублей (27% от общего объема).

Аналитики объясняют рост инвестиций в жилье не увеличением спроса, а структурной перестройкой портфелей крупных застройщиков и повышенным интересом к лотам для строительства жилья класса "бизнес" и выше. Приоритет отдается участкам с готовой разрешительной документацией, что позволяет быстро запускать строительство и снижать риски.

По прогнозам, совокупный объем вложений в недвижимость России в 2026 году может составить 650-700 млрд рублей, из которых на жилой сегмент придется 170-190 млрд рублей, что указывает на тенденцию к стабилизации рынка.

Последние новости



Минцифры: приложения банков РФ обеспечивают безопасный доступ
7 августа 2026

Минцифры РФ сообщило, что официальные верифицированные приложения российских банков, установленные на устройства пользователей, обеспечивают безопасный доступ ко всем финансовым услугам и сервисам, а данные клиентов надежно защищены.Для пользователей веб-версий банковских сервисов в иностранных брау


Производство водки в России снизилось на 4,6% за январь-июль 2026 года
7 августа 2026

По данным Росалкогольтабакконтроля, производство водки в России за январь-июль 2026 года снизилось на 4,6% — до 36,142 млн дал. Выпуск коньяка сократился на 8%, до 3,726 млн дал. Также отмечено снижение производства виноградного вина на 11,3% (до 18,554 млн дал), ликерных вин — на 36,1% (до 479,2 ты


Армения получила дополнительную квоту на беспошлинный ввоз 5 тыс. электромобилей
7 августа 2026

Совет Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) предоставил Армении дополнительную квоту на беспошлинный ввоз 5 тыс. электромобилей в 2026 году. Об этом сообщил министр экономики республики Геворг Папоян.Ранее, в конце 2025 года, Армения, Белоруссия и Киргизия уже получили тарифную льготу на ввоз эле


Россия предложила БРИКС сотрудничество в сфере гражданских беспилотников
7 августа 2026

Россия на министерской встрече БРИКС в Джайпуре предложила странам объединения расширить сотрудничество в сфере гражданских беспилотных технологий. Замглавы Минпромторга РФ Алексей Груздев сообщил, что Москва готова делиться опытом и предлагать партнерам не только беспилотные платформы, но и комплек


Минстрой и Минфин проработают меры по привлечению инвестиций в строительство жилья
7 августа 2026

Минстрой и Минфин России совместно прорабатывают меры по привлечению дополнительных инвестиций в строительство жилья. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в подкасте сервиса Сбербанка "Домклик" "Под одной крышей".По его словам, ведомства отрабатывают ряд инициа


Лидеры падения

Тикер Название Изменение
WTCMP ЦМТ -6.25%
KZOS Казаньоргсинтез -5.87%
NFAZ НЕФАЗ -4.84%
SOFL Русагро -4.64%
SGZH Сегежа -4.51%
ROLO Русолово -4.16%
SFIN ЭсЭфАй -3.98%
TNSE ТНС энерго -3.98%
ZVEZ Звезда -3.85%
ALRS Алроса -3.64%