Инвестиции в жилую недвижимость РФ достигли половины от общего объема вложений

25 марта 2026

По данным IBC Real Estate, в первом квартале 2026 года инвестиции в жилой сегмент недвижимости России составили 49 млрд рублей, что приблизилось к 50% от общего объема вложений. Это первый раз с 2022 года, когда доля жилья достигла такого уровня. За январь-март было приобретено более 180 гектаров земельных участков, на которых планируется построить около 1,5 млн кв. м жилья, с основными сделками в Москве и Санкт-Петербурге, а также крупной транзакцией в Ростове-на-Дону.

Ранее, в первом квартале 2023-2025 годов, доминировала коммерческая недвижимость. Например, в первом квартале 2025 года вложения в коммерческие объекты составили 102 млрд рублей, а в жилой сегмент – 39 млрд рублей (27% от общего объема).

Аналитики объясняют рост инвестиций в жилье не увеличением спроса, а структурной перестройкой портфелей крупных застройщиков и повышенным интересом к лотам для строительства жилья класса "бизнес" и выше. Приоритет отдается участкам с готовой разрешительной документацией, что позволяет быстро запускать строительство и снижать риски.

По прогнозам, совокупный объем вложений в недвижимость России в 2026 году может составить 650-700 млрд рублей, из которых на жилой сегмент придется 170-190 млрд рублей, что указывает на тенденцию к стабилизации рынка.

Последние новости



Росатом готов участвовать в утроении атомных мощностей Китая
9 мая 2026

Генеральный директор Росатома Алексей Лихачев заявил, что госкорпорация рада участвовать в планах Китая по утроению атомных мощностей в ближайшие годы. Сейчас установленная мощность китайских АЭС составляет около 65 ГВт, а к 2035 году планируется достичь 200 ГВт. Лихачев подчеркнул амбициозность цел


Япония отказалась от нефти из РФ, но покупает СПГ с "Сахалина-2"
9 мая 2026

Посол России в Японии сообщил, что Япония полностью отказалась от импорта российской нефти, однако продолжает приобретать небольшие объемы с проекта "Сахалин-2", откуда также закупает сжиженный природный газ (СПГ). При этом японская сторона не обращалась к России с запросом о возобновлении поставок


Европа закачала 7 млрд куб. м газа в ПХГ с начала летнего сезона
9 мая 2026

С начала летнего сезона в апреле 2026 года страны ЕС закачали в подземные хранилища газа (ПХГ) более 7 млрд куб. м газа (нетто-закачка). Текущий уровень заполненности ПХГ составляет 34,51%, что ниже прошлогодних 41,8% (около 37,8 млрд куб. м). Для выполнения нормы Еврокомиссии (90% заполненности к 1


Продавцы вернули инициативу на рынке акций РФ к концу недели
9 мая 2026

На российском рынке акций большую часть недели (до 9 мая) доминировали покупатели, однако к завершению торговой недели инициатива перешла к продавцам, сообщили в пресс-службе ВТБ со ссылкой на данные «Индекса ВТБ». Клиенты «ВТБ мои инвестиции» на неделе активно покупали акции «Яндекса» (из-за одобре


Китай нарастил экспорт редкоземельных металлов на 4,9%
9 мая 2026

Китай в январе-апреле 2025 года увеличил экспорт редкоземельных металлов на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 19,88 тыс. тонн. Стоимостной объем поставок вырос на 20,8%, до $180,5 млн. В апреле экспорт составил 5,3 тыс. тонн (+28,9% к марту) на $64,2 млн (+34,5%). Ранее Кита


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
TORSP ТРК +21.97%
TORS ТРК +16.62%
SARE Саратовэнерго +14.29%
TNSE ТНС энерго +10.87%
EUTR ЕвроТранс +6.67%
SAREP Саратовэнерго +6.42%
NNSBP ТНС энерго Нижний Новгород +4.80%
PAZA ПАЗ +4.75%
PMSBP Пермэнергосбыт +4.31%
MRKK Россети Северный Кавказ +3.84%