Инвестиции в жилую недвижимость РФ достигли половины от общего объема вложений

25 марта 2026

По данным IBC Real Estate, в первом квартале 2026 года инвестиции в жилой сегмент недвижимости России составили 49 млрд рублей, что приблизилось к 50% от общего объема вложений. Это первый раз с 2022 года, когда доля жилья достигла такого уровня. За январь-март было приобретено более 180 гектаров земельных участков, на которых планируется построить около 1,5 млн кв. м жилья, с основными сделками в Москве и Санкт-Петербурге, а также крупной транзакцией в Ростове-на-Дону.

Ранее, в первом квартале 2023-2025 годов, доминировала коммерческая недвижимость. Например, в первом квартале 2025 года вложения в коммерческие объекты составили 102 млрд рублей, а в жилой сегмент – 39 млрд рублей (27% от общего объема).

Аналитики объясняют рост инвестиций в жилье не увеличением спроса, а структурной перестройкой портфелей крупных застройщиков и повышенным интересом к лотам для строительства жилья класса "бизнес" и выше. Приоритет отдается участкам с готовой разрешительной документацией, что позволяет быстро запускать строительство и снижать риски.

По прогнозам, совокупный объем вложений в недвижимость России в 2026 году может составить 650-700 млрд рублей, из которых на жилой сегмент придется 170-190 млрд рублей, что указывает на тенденцию к стабилизации рынка.

Последние новости



Путин призвал углублять сотрудничество финразведки с БРИКС и ШОС
5 ноября 2026

Президент России Владимир Путин заявил о необходимости углублять международное сотрудничество в сфере финансовой разведки с партнёрами по БРИКС, ШОС, СНГ, ОДКБ и ЕАЭС, а также с Евразийской группой по противодействию легализации преступных доходов и финансированию терроризма. Об этом он сообщил на т


QatarEnergy ведет переговоры о закупке СПГ у США
5 ноября 2026

Катарская государственная нефтегазовая компания QatarEnergy ведет переговоры о заключении дополнительных долгосрочных контрактов на покупку сжиженного природного газа (СПГ) у США. По данным Bloomberg, QatarEnergy намерена в ближайшие месяцы подписать контракты на поставки от 3 млн до 6 млн тонн СПГ


Путин назвал приоритетом завершение создания концепции финбезопасности
5 ноября 2026

Президент России Владимир Путин заявил, что завершение создания национальной концепции финансовой безопасности является безусловным приоритетом. Об этом он сообщил на торжественном мероприятии в честь 25-летия Росфинмониторинга.По словам главы государства, реализация концепции должна содействовать м


Путин призвал Росфинмониторинг активнее повышать финансовую грамотность
5 ноября 2026

Президент РФ Владимир Путин призвал Росфинмониторинг энергичнее вести профилактическую и просветительскую деятельность для повышения финансовой грамотности. Об этом он заявил 5 ноября.По словам главы государства, следует «более энергично вести профилактическую работу, кропотливо заниматься вопросами


Индекс Мосбиржи вырос до 2 455 пунктов на фоне разнонаправленной динамики
5 ноября 2026

Индекс Мосбиржи по итогам основных торгов вырос на 0,55%, до 2 455,44 пункта, долларовый индекс РТС поднялся на 0,4%, до 945,68 пункта. Курс юаня вырос на 3,1 копейки, до 12,22 рубля.На рынке акций наблюдалась разнонаправленная динамика: корректировались нефтяные тяжеловесы из-за резкого спада стоим


Лидеры роста

Тикер Название Изменение
KCHE Камчатскэнерго +5.29%
SMLT Самолет +3.84%
WTCMP ЦМТ +3.23%
MTLR Мечел +3.07%
KUZB Банк Кузнецкий +2.54%
YKEN Якутскэнерго +2.36%
ZVEZ Звезда +2.02%
MTLRP Мечел +2.00%
VGSB Волгоградэнергосбыт +1.51%
LMBZ Ламбумиз +1.21%

Лидеры падения

Тикер Название Изменение
OKEY OKEY -5.82%
VJGZ Варьеганнефтегаз -4.85%
MTSS МТС -4.70%
TASB Тамбовэнергосбыт -4.43%
STSB Ставрополэнергосбыт -4.25%
LENT Лента -3.98%
YAKG ЯТЭК -3.93%
SFIN ЭсЭфАй -3.77%
KGKC КГК -3.59%
KGKCP КГК -3.59%